Casa com 3 suítes, lazer no porão e infra para piscina – Água Verde

Arquitetura contemporânea, privacidade e conexão com a natureza em uma rua residencial tranquila e sem saída, no bairro Água Verde, em Blumenau.

A Casa 01 (nº 200) do Residencial HM204 tem 233,9 m² construídos em terreno de 247,5 m², distribuídos em três pavimentos que aproveitam a topografia elevada do terreno. O resultado são ambientes amplos, bem iluminados, com ventilação natural e vista para a cidade.

PAVIMENTO TÉRREO

• Sala de estar e jantar integradas à cozinha (área de estar com 22,91 m²)
• Varanda com pergolado e área gourmet com churrasqueira
• Varanda externa na entrada
• Lavabo
• Área de serviço
• Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta

PAVIMENTO SUPERIOR

• Suíte master na parte frontal da casa, com 14,34 m² e conforto e privacidade
• Duas suítes voltadas para os fundos, com vista privilegiada da cidade
• As três suítes têm banheiro privativo

PAVIMENTO INFERIOR (exclusivo desta unidade)

• Área de lazer com 40,49 m²
• Banheiro e depósito
• Infraestrutura para deck e piscina

DIFERENCIAIS

• Jardim interno integrado à escada, com luz natural, ventilação cruzada e contato com o verde
• Fachada com identidade própria, sem a aparência convencional de casas geminadas
• Passagem lateral com acesso aos fundos do terreno e à área verde
• Infraestrutura para ar-condicionado, carro elétrico, energia fotovoltaica e água quente com aquecedor

ACABAMENTOS

• Porcelanato Portobello nas áreas social e externa
• Piso vinílico nos dormitórios
• Banheiros com porcelanato Portobello Michelangelo Natural
• Portas laqueadas brancas
• Esquadrias de alumínio Linha Suprema

IMPORTANTE SOBRE A PISCINA

A casa é entregue SEM piscina e SEM deck. A piscina e o deck que aparecem nas imagens são uma sugestão de ampliação futura e não estão inclusos. O que acompanha o imóvel é a infraestrutura preparada para recebê-los.

Localização: a cerca de 15 minutos do centro, com comércio e serviços variados por perto. O acesso principal é pela Rua Frei Estanislau Schaette e pela Rua Almirante Tamandaré.

Previsão entrega: março de 2027

Incorporação registrada na matrícula 36.858 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau, com patrimônio de afetação.

Imagens ilustrativas. Consulte os itens inclusos na entrega do imóvel. Agende sua visita.